2018年8月19日 星期日

關於港澳台內地居住證

  今天我想與大家分享近期的一則資訊,就是國務院新聞辦於8月16日上午10時召開記者會,國務院辦公廳將印發《港澳台居民居住證申領發放辦法》,並於9月1日正式實施。



  港澳台居民居住證是什麼呢?簡單來說,就是令港澳台的居民在內地,可以與內地的居民享受同樣的福利,總共有三項權利、六項基本公共服務、九個方面的便利,例如社會保險、住房公積金、法律援助等等,下圖會詳細列明有那些福利。



  另外在內地目前,銀行、電信、鐵路、民航、旅店等領域已普遍配備居民身份證的閱讀機,將來港澳台居民辦理居住證後,即可通過現有的居民身份證閱讀機進行快速核實驗證,可以令港澳台居民在內地旅遊、辨公及求學更加方便。



  至於居住證和回鄉證的區別是,港澳居民居住證主要是為符合法定條件的港澳居民在內地居住提供身份證明,並享有相關的權利、基本的公共服務和便利而製發的。而回鄉證只能作為一種旅行證件,主要是為了港澳居民中的中國公民來往內地提供一個身份的憑證,並不能有相關的福利


  那怎麼申請呢?只要證明自己在內地居住半年以上和有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀這三大條件其中之一,就可以到各地公安機關,按照就近便利的原則,確定了一批公安派出所、戶證辦證大廳作為港澳台居民申領居住證的受理點,9月1日前,各市、縣公安機關會具體公佈這些受理點。需要辦理居住證的港澳台居民,可以到就近受理點進行申請。


  至於流程與收費,只要在受理點出示個人出入境證件,並提交個人居住地的住址、就業、就讀等相關方面的證明資料。首次申請領取居住證,免收證件工本費。換領、補領居住證,才需要繳納證件工本費。具體收費辦法參照《居住證暫行條例》的有關規定執行。由申請受理之日起計算,大概20個工作日就能領到證件。

資訊來源於http://www.gov.cn/xinwen/2018-08/19/content_5314917.htm

如需了解詳情可致電或Whatsapp:

9600-6288 (Little Raymond)

2018年8月5日 星期日

中山限購政策知多點(2017年3月~現今)

  很多想要在中山買房的朋友們都經常問我的問題就是買房等購房政策了。所以這次我想在這裡分享一下,中山市從2017年3月開始實施的住房限購政策,具體的限購政策如下:



中山戶籍

  住宅:本市戶籍居民家庭擁有住房不得超過3套

  商業物業:不限購
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非中山戶籍

  住宅:限購2套,認貸,需提供住房證明,首套連續半年納稅證明或社保,購兩套房連續2年納稅證明或社保

  商業物業:不限購
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港澳台人士及華僑

  住宅:需要提供祖籍在中山的證明,允許全款購買一套,在祖籍所在地的村委以及僑鄉會等具備資質的機構辦理蓋章。

  商業物業:不限購,可申請貸款,具體看銀行政策
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外籍人士

  住宅:不能購買,可公司名義全款購買,但作為二手房交易時需要交納稅費

  商業物業:不限購不限貸,一般引導全款(部分銀行無此項業務,一般做農商銀行,需要去公證處做公證。)

2018年7月27日 星期五

中山.石岐.岐江壹號


  今天帶大家觀賞中山地標式的樓盤岐江壹號,他位處於中山石岐區核心位置,建築物外型設計以杜拜/迪拜.帆船酒店為藍本,物業高達188米,為中山市中心第二高建築物僅次於號稱珠江以西最高的「利和廣場」。並與岐江公園一河之隔,完全可以飽覽岐江河上的璀璨。


  樓盤屹立於50萬呎的大型商場,生活配套一應俱全,加上由發展商華發地產集團代為管理,絕對的信心保證。除此之外,樓盤的景觀也是中山數屈一指的,如:岐江公園岐江河興中摩天輪都是你可以在單位內盡情飽覽的美景。周邊亦有眾多知名景點拱照著岐江壹號」,如:「白衣古寺」、「中山步行街」、紫馬嶺公園



  全棟單位總數有744套公寓,其中6/F-16/F為4米層高平層,其中17/F-32/F為6.3-6.5米層高複式單位。全部單位都採用了全落地玻璃幕牆設計,除了可以增加單位採光度,也可以更清楚睇到岐江河的景色,還可以令樓盤外觀更綺麗。複式單位的設計及其層高都是中山絕無僅有,無論內與外都盡顯中山地標的氣派,其採用的電梯品牌與香港2CC環球貿易廣場相同都是全世界最先進接近有150年歷史的迅達集團
  

  而其發展商首批開價亦非常有良心,僅需人民幣56萬起。在售單位呎數由350呎-1000呎。



如需了解詳情可致電或Whatsapp:
9600-6288 (Little Raymond 吳生)


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