買樓的重要步驟–網簽

　　各位聖誕節快樂，不知道大家清不清楚，在內地買樓，會有一樣叫網簽的東西，網簽是買樓後跟當地律師簽署合同後，當地律師會將資料登上政府的國土局進行登記，是一個類似香港買樓後將資料登上土地查冊處的一個認證，簡單來說這是一個可以令買樓的客戶安心的一個動作，也是為了讓內地房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"的措施。

　　如何知道這個自己究竟買樓後有沒有做到這個步驟呢？下面為大家指印一下，首先連結下面這個網址:
　　http://www.zsfdc.gov.cn/default.aspx

　　拉下去一點，跟下圖一樣先選"商品房查詢"，然後再點擊"商品房合同查詢"。

　　到這個頁面後填上相應的資料，就可以查詢到這個單位，業主是不是自己和有沒有做到網簽。(p.s.填資料時注意簡繁體)

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9600-6288 (Little Raymond 吳生)

上有政策，下有對策，從中山限購中突破

　　大家應該都知道想在中山購買住宅是有一定的難度，因為政策上限制問題，詳細可以到我之前的文章參考 : https://zhongshan-man.blogspot.com/2018/08/blog-post.html

　　但上有政策，下有對策，現在跟大家略略講解一下，這個對策是如何操作。

　　限購政策非中山戶籍購買第一套一手住宅需要連續半年納稅證明或社保，購買第二套則需要連續2年納稅證明或社保，購買二手住宅則不受限制。

　　所以有部份的發展商，為了方便非中山戶籍的客戶，想出了對策，將一手的住宅以二手的名義賣給客戶達致雙嬴。
　　

如果想了解更多詳情
或
想知道有什麼一手純住宅以這樣方式出售

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火熱的中山市場

　　中山物業非常熱門，相信大家有留意都應該有所了解，中山甚至跟快通車的珠海不相上下。除了因為他的價錢比珠海低之外，也因為他的未來發展，可能更有潛力。

　　論中山的發展潛力，絕對是粵港澳大灣區中數一數二的地方，所以才吸引這麼多人在中山投資。其地理位置絕對是得天獨厚，東望深圳、南鄰珠海、西臨江門、北接廣州，無論去廣州還是珠海甚至江門的市中心，都僅僅需要30分鐘。當「深中通道」通車時，交通將會更方便，到時由中山去深圳前海只需20分鍾。優越的地理位置與政府發展的大型基建，成為粵港澳大灣區的交通核心。另外未來更有由茂名經中山到深圳的深茂高鐵，令中山的鐵路網更發達。

　　

　　近期大部分客戶都會落子在沙溪的佳兆業．大都匯投資，除了品牌是上市公司外，他設計的間隔亦是非常實用，周邊配套成熟熱鬧，一應俱全。

佳兆業．大都匯介紹：

https://zhongshan-man.blogspot.com/2018/10/blog-post_31.html

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